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怒問美的•梧桐莊園開發商:你太讓業主失望了,這八個問題如何解?

 來源:衡陽在線轉載 網友評論 瀏覽:

買房子是人生一件大事,交房的時候別提有多開心了,

但是衡陽美的•梧桐莊園一期商品房的業主們卻一點也開心不起來。

這到底是為什么呢?因為,他們覺得新房讓自己太失望了!

怒問美的•梧桐莊園開發商:你太讓業主失望了,這八個問題如何解?

近日,衡陽美的•梧桐莊園業主爆料,他們表示按照開發商湖南中庫公司的通知,

2019年3月30日交付一期部分洋房、小高和高層,

及合同約定同年4月20日交付一期其它剩余樓房。

但是業主們認為樓盤與之前的承諾大相徑庭,

甚至在3月30日交房當天,就有業主發現個別樓棟漏水現象嚴重。

這還沒交房就出現問題,這讓業主們如何安心入住?

怒問美的•梧桐莊園開發商:你太讓業主失望了,這八個問題如何解?

小區業主認為有以下8個方面的問題需要美的置業和湖南中庫公司回復:

01、園林綠化

現臨近交房,業主們根據開發商的官方圖片與現場實景對比,發現實物與效果嚴重不符:

1. 美的梧桐莊園官方效果圖絕大部分綠化由草皮、灌木、喬木構成,

現實中卻增加了石板路及硬地的面積,減少了綠地面積及樹木的占比。

園內整體樹木栽種量稀而校

在業主代表強烈要求提供綠化設計方案的前提下,

開發商拒絕公示其綠化設計方案。

美的綠化是今年年初才開始施工,周期短,存在趕工現象,

且與美的官宣的規劃圖有較大變動。并且沒有在第一時間公示告知業主。

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2.通過衡陽市城管局網站查詢美的梧桐莊園項目暫沒進行綠化驗收,不符合交房條件,現在擬強制交房。

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02、健身與小區配套設施

(1)一樓大廳,沒有任何配套設施;

(2)健身器材設施,非常簡單簡陋并且很少;

(3)承諾的健康慢跑道變油漆道

怒問美的•梧桐莊園開發商:你太讓業主失望了,這八個問題如何解?

(4)兒童游樂場地面沒有做軟地膠非常不安全

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03、入戶大門、高層一樓庭院出入口、頂樓坡頂結構規劃

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04、房屋質量問題

房屋還沒有正式交付使用,就已經有多處出現了嚴重的漏水情況。

還有一些地方出現了空洞情況。

怒問美的•梧桐莊園開發商:你太讓業主失望了,這八個問題如何解?

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05、高層外墻開發商在認籌期間許諾:全小區外墻漆與樣板間、售樓處均為真石漆。

但是從認籌到簽定合同再到臨近交房期間,關于高層與洋房這一塊涂料卻并不一致,

也并沒有第一時間告知買高層的業主們。

高層外墻涂料存在冒雨施工現象,

外墻基層在潮濕情況下施工勢必影響外墻涂料與基層粘接強度,

且已有照片證實外墻存在諸多氣泡。

怒問美的•梧桐莊園開發商:你太讓業主失望了,這八個問題如何解?

06、小區排水問題小區路面排水性差,容易積水。

公共區域有積水現象,積水很難清理,對小區的整體環境也有很大影響;

怒問美的•梧桐莊園開發商:你太讓業主失望了,這八個問題如何解?

07、交房流程

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08、消防通道不符合國家規定的消防通道高度以及寬度。

第一:地下車位阻擋消防通道

第二 :小高和洋房的過道只有1.1米是否達到消防標準

第三:美的收房的一標消防設施沒有醒目提示

怒問美的•梧桐莊園開發商:你太讓業主失望了,這八個問題如何解?

怒問美的•梧桐莊園開發商:你太讓業主失望了,這八個問題如何解?

提到上面這些問題,美的•梧桐莊園的業主表示內心有太多話要傾訴:

比如這位:

我是美的梧桐莊園的業主,由于小區綠化不達標,業主們大多數沒有收房,開發商為了避人耳目,現在小區里面的的柏油路上刷的五顏六色的油漆,綠色漆刷的最多,真的是沒有什么問題是綠漆解決不了的,晴天一進去可以聞到很濃的油漆味,對身體健康可能存在危害。

這位:

衡陽美的八大怪 綠化不把大樹栽,爛草坪子一大塊。小區大門往后開,不走偏門你別來。排水管道細如筷 ,下雨可撐小竹排。洋房設計真有才,消防器材家里擺。小高平頂當坡頂賣,偷走屋頂耍無賴。高層墻漆是山寨,頂樓漏水心情壞。地下車位好厲害,停車靜思獨徘徊。健康跑道最變態,柏油馬路油漆蓋。

這位:

湖南美的房產都有不良新聞啊 郴州美的云熙府業主就更慘了 交了錢開盤一年多的時間了 現在各棟還在地基部分啊現在還沒達到預售條件 而且現在工地也就零零散散的施工人員 都不知道當時怎么就開盤預售了 這算不算搞詐騙了 其他地方維權好歹針對房子吧郴州美的云熙府連房子都沒有 維權地皮啊還有這位:當初還宣傳5M小區,智能小區,現在啥智能的影都沒有,門禁卡都是3毛8的農民房鑰匙。這么貴的樓價,物業費,連個基本的綠化,房建,排水,消防,游樂設施都搞不好,還欺騙手段虛假宣傳,瞎改規劃圖。當初為了省心才買的美的地產樓盤,無良的開發商,偷工減料,枉費全體業主的信任,我呸!!!

這位:

小高層入戶唯一條通道僅有1.1米,國家標準的消防通道不低1.4米,置業顧問讓我把家具和裝修材料吊上樓這吊上樓要請吊車的費用和每次拆窗戶的費用由誰出呀?美的、中庫會出嗎?做夢吧!美的、中庫怎么會這么黑心來坑業主,難道沒有天理嗎?

這位:

買了衡陽美的梧桐莊園的洋房,感覺就是一個巨坑,現在像廉租房,前期不停地做宣傳搞活動欺騙客戶,當初是因為相信大品牌,所以在合同簽時,沒有仔細看完他們的霸王條款,等到出問題的時候再仔細一看,其實我們的維權很無力,層高合同寫3米1,來個補充合同告訴你不是凈高,銷售說8x2大陽臺,結果看是否有l米5×6,銷售圖紙樣板房設計把公攤都設計上了,增加客戶的視覺美感,可補充合同說,半公攤不可更改,現在是啞巴吃黃連,不知如何越過這不誠信的合同維護個人利益,只求媒體擴大影響,用與論幫助我們這些受害者維權。另外,小區綠化,消防通道設計,電梯巨小,屋內采光等等都是問題,想想就要氣吐血

這位:

我是美的梧桐業主,當初這個樓盤的開發商宣傳法式園林景觀、智能智慧守護,現在是房子住不得、下水道都做不好、油漆來代替健康跑道、假花假草代替綠化,真是黑心的開發商!這等坑害開發商如果還不懲治難以平民憤!

這位:

因為相信美的大集團公司,所以沒多考慮就選擇了岳陽美的梧桐莊園,大半輩子的積蓄都砸進去,每天勞碌奔波就為了一套房子,結果美的拿出來的房子讓我們大跌眼鏡,業主們都很寒心,但我們又哪來那么多時間跟大集團理論,百姓力量有限,希望政府和媒體能給予幫助。

另外,小編還從晚上搜到一篇關于17年衡陽美的梧桐莊園饑餓營銷,一房多賣欺詐購房人的帖子,大致內容是1000套房,卻讓三千多個人交了誠意金,同時趕回來搖號,具體看下面原文截圖。

怒問美的•梧桐莊園開發商:你太讓業主失望了,這八個問題如何解?

買房子是人生的大事

每位業主都希望高高興興的入住新房

卻因為這些層出不窮的問題

業主們不再期盼新房了

做生意以誠信為本

開發商的這種行為著實不可取

希望以后買房的業主能夠不再靠“人品”與運氣買房、收房

能夠不用再和開發商斗智斗勇

我們希望開發商能針對業主們的疑問給出滿意的答復!

我們將一直關注

End

◎編輯✎:號哥

◎來源๑:綜合芒果都市、紅網消費維權

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